11 bis Rue Henri Dunant, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 245 € à 5 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 272 €

de 4 728 € à 7 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue Henri Dunant, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.77 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 11 bis Rue Henri Dunant, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestige du pavillon de la Russie présenté à l'Exposition Universelle de 1878 à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaduc à 141 mètres
- Nogent - Le Perreux à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 1406 mètres
- Cours Nogentais Mixte à 393 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1987 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 881 mètres
- Ecole maternelle Léonard de Vinci à 326 mètres
- Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Henri Dunant(4 623€)

14 Rue Henri Dunant(4 083€)

12 Rue Henri Dunant(4 525€)

6 Rue Henri Dunant(4 755€)

16 Rue Henri Dunant(4 229€)

Prix du 11 bis Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 11 bis Rue Henri Dunant se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Henri Dunant par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Henri Dunant se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 12.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Kléber, 94130 Nogent-sur-Marne(5,033 €)

Boulevard Albert 1er, 94130 Nogent-sur-Marne(5,330 €)

Rue du Viaduc, 94130 Nogent-sur-Marne(4,483 €)

Rue Hoche, 94130 Nogent-sur-Marne(5,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.