16 Rue Henri Dunant, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 16 Rue Henri Dunant, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 1062 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 173 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 918 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 361 mètres
Ventes au 16 Rue Henri Dunant
Les 5 ventes au 16 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 16 Rue Henri Dunant se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Dunant par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Henri Dunant se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 4.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
