21 Rue Hoche, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 6 660 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 21 Rue Hoche, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 201 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 627 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hoche, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 21 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 765 €/m². Avec un prix moyen de 6 660 €/m², le 21 Rue Hoche se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hoche par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hoche se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 23.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
