Rue Jean Guy Labarbe, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Guy Labarbe, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Guy Labarbe dans son marché local
Prix Rue Jean Guy Labarbe par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Guy Labarbe se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 47.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Guy Labarbe à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Jean Guy Labarbe est de 27.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.33 € à 31.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Guy Labarbe
Les ventes enregistrées Rue Jean Guy Labarbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Guy Labarbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 329 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1602 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 277 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 517 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 526 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 517 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 444 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Guy Labarbe
Adresses Rue Jean Guy Labarbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Guy Labarbe, classées par tranches de numéros.
