3 Rue Jean Soulès, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Soulès, affiche un prix moyen de 8 570 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Jean Soulès, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 81 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 503 mètres
- - Collège Edouard Branly à 317 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 317 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Soulès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Soulès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Soulès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Soulès, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Soulès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Soulès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Soulès dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Soulès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Soulès, le prix moyen des maisons s'établit à 8 626 €/m². Avec un prix moyen de 8 570 €/m², le 3 Rue Jean Soulès se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Soulès par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Soulès se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 59.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
