Rue de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 7 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beauté dans son marché local
Prix Rue de Beauté par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beauté se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 56.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beauté à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de Beauté est de 27.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.74 € à 32.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beauté
Les ventes enregistrées Rue de Beauté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beauté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 62 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 419 mètres
- - Collège Edouard Branly à 288 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 288 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beauté
Adresses Rue de Beauté
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beauté, classées par tranches de numéros.
