3 bis Rue Jean Soulès, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Soulès, affiche un prix moyen de 8 880 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 bis Rue Jean Soulès, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 500 mètres
- - Collège Edouard Branly à 345 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 345 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 265 mètres
Ventes au 3 bis Rue Jean Soulès
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Jean Soulès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Soulès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jean Soulès, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Soulès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Soulès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Soulès dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Soulès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Soulès, le prix moyen des maisons s'établit à 8 638 €/m². Avec un prix moyen de 8 880 €/m², le 3 bis Rue Jean Soulès se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Soulès par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jean Soulès se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 64.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
