23 Rue Louis Léon Lepoutre, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Léon Lepoutre, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°25 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Louis Léon Lepoutre, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coulmiers.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Plaisance - Lycée Louis Armand à 390 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 451 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 477 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 451 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Léon Lepoutre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Léon Lepoutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Léon Lepoutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Léon Lepoutre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Léon Lepoutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Léon Lepoutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Léon Lepoutre dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Léon Lepoutre par rapport à la voie
Sur Rue Louis Léon Lepoutre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 429 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 23 Rue Louis Léon Lepoutre se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Léon Lepoutre par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Léon Lepoutre se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 20.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
