2 Rue Nouvelle, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 9 131 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Nouvelle, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 185 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 632 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nouvelle, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 9 131 €/m², le 2 Rue Nouvelle se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nouvelle par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nouvelle se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 69.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
