37 Rue Paul Bert, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 5 527 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°36 et de 8.75 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 37 Rue Paul Bert, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 510 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 180 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 782 mètres
- - Collège privé Saint-André à 367 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1277 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 402 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 263 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 62 mètres
Ventes au 37 Rue Paul Bert
Les 8 ventes au 37 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 37 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 527 €/m², le 37 Rue Paul Bert se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Paul Bert par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Paul Bert se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 21.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
