Rue Thiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Thiers, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 7 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thiers dans son marché local
Prix Rue Thiers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thiers se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 55.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thiers à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Thiers est de 27.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.74 € à 32.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thiers
Les ventes enregistrées Rue Thiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche De Nogent-Sur-Marne à 174 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 873 mètres
- - Collège privé Saint-André à 217 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1370 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 365 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 149 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thiers
Adresses Rue Thiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thiers, classées par tranches de numéros.
