39 Rue Paul Bert, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Rue Paul Bert, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 166 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 780 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 365 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1274 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 413 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 272 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 48 mètres
Ventes au 39 Rue Paul Bert
Les 5 ventes au 39 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 39 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 39 Rue Paul Bert se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Paul Bert par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Paul Bert se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 26.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
