49 Rue Paul Bert, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 6 601 €/m², supérieur de 15.16 % à celui du n°51 et de 6.97 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 49 Rue Paul Bert, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 11 parkings - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 124 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 776 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 354 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1268 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 446 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 300 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 10 mètres
Ventes au 49 Rue Paul Bert
Les 3 ventes au 49 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 49 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 601 €/m², le 49 Rue Paul Bert se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Paul Bert par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Paul Bert se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 45.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
