6 Rue Raymond Josserand, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Raymond Josserand, affiche un prix moyen de 7 092 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Raymond Josserand, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Maréchaux.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anquetil à 119 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 531 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 201 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 531 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 459 mètres
Ventes au 6 Rue Raymond Josserand
Les 2 ventes au 6 Rue Raymond Josserand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Raymond Josserand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Raymond Josserand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raymond Josserand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raymond Josserand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Raymond Josserand dans son marché local
Prix du 6 Rue Raymond Josserand par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Josserand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 629 €/m². Avec un prix moyen de 7 092 €/m², le 6 Rue Raymond Josserand se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Raymond Josserand par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Raymond Josserand se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 31.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
