31 Sentier sous Chateaudun, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Sentier sous Chateaudun, affiche un prix moyen de 7 851 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Sentier sous Chateaudun, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 154 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 780 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 420 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1234 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 591 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 536 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 264 mètres
Ventes au 31 Sentier sous Chateaudun
Une vente a été recensée au 31 Sentier sous Chateaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Sentier sous Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Sentier sous Chateaudun, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Sentier sous Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Sentier sous Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Sentier sous Chateaudun dans son marché local
Prix du 31 Sentier sous Chateaudun par rapport à la voie
Sur Sentier sous Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 172 €/m². Avec un prix moyen de 7 851 €/m², le 31 Sentier sous Chateaudun se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Sentier sous Chateaudun par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Sentier sous Chateaudun se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 45.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
