9 Sentier sous Chateaudun, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier sous Chateaudun, affiche un prix moyen de 7 823 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 9 Sentier sous Chateaudun, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 79 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 769 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 383 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1237 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 602 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 462 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sentier sous Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sentier sous Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier sous Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier sous Chateaudun, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier sous Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier sous Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier sous Chateaudun dans son marché local
Prix du 9 Sentier sous Chateaudun par rapport à la voie
Sur Sentier sous Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 195 €/m². Avec un prix moyen de 7 823 €/m², le 9 Sentier sous Chateaudun se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier sous Chateaudun par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier sous Chateaudun se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 45.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
