2 Villa Clemence Henriette, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Clemence Henriette, affiche un prix moyen de 9 872 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Villa Clemence Henriette, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 309 mètres
- - Collège Edouard Branly à 365 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 365 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 220 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 242 mètres
Ventes au 2 Villa Clemence Henriette
Une vente a été recensée au 2 Villa Clemence Henriette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Clemence Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Clemence Henriette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Clemence Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Clemence Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Clemence Henriette dans son marché local
Prix du 2 Villa Clemence Henriette par rapport à la voie
Sur Villa Clemence Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 10 873 €/m². Avec un prix moyen de 9 872 €/m², le 2 Villa Clemence Henriette se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Clemence Henriette par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Clemence Henriette se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 83.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
