3 Villa Clemence Henriette, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Clemence Henriette, affiche un prix moyen de 10 563 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Villa Clemence Henriette, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 323 mètres
- - Collège Edouard Branly à 354 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 354 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 210 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 250 mètres
Ventes au 3 Villa Clemence Henriette
Une vente a été recensée au 3 Villa Clemence Henriette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Clemence Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Clemence Henriette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Clemence Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Clemence Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Clemence Henriette dans son marché local
Prix du 3 Villa Clemence Henriette par rapport à la voie
Sur Villa Clemence Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 10 873 €/m². Avec un prix moyen de 10 563 €/m², le 3 Villa Clemence Henriette se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Clemence Henriette par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Clemence Henriette se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 96.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
