8 Villa Clemence Henriette, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 376 €

de 6 857 € à 11 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Villa Clemence Henriette, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 10 376 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis et de 3.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Villa Clemence Henriette, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon Baltard à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 266 mètres
- Nogent - Le Perreux à 1315 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 322 mètres
- Collège Edouard Branly à 367 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 769 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 367 mètres
- Ecole maternelle Val de Beauté à 226 mètres
- Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Villa Clemence Henriette

Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Clemence Henriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Villa Clemence Henriette(10 385€)

6 Villa Clemence Henriette(10 720€)

9 Villa Clemence Henriette(11 065€)

3 Villa Clemence Henriette(10 177€)

2 Villa Clemence Henriette(9 541€)

1 Villa Clemence Henriette(10 373€)

19 Rue François Rolland(10 849€)

40 Rue François Rolland(10 560€)

Prix du 8 Villa Clemence Henriette dans son marché local

Prix du 8 Villa Clemence Henriette par rapport à la voie

Sur Villa Clemence Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 10 389 €/m². Avec un prix moyen de 10 376 €/m², le 8 Villa Clemence Henriette se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa Clemence Henriette par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Clemence Henriette se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 99.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne(8,528 €)

Rue François Rolland, 94130 Nogent-sur-Marne(9,125 €)

Rue Leprince, 94130 Nogent-sur-Marne(8,872 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Villa Clemence Henriette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa Clemence Henriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.