8 bis Villa Clemence Henriette, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Villa Clemence Henriette, affiche un prix moyen de 11 274 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 bis Villa Clemence Henriette, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 325 mètres
- - Collège Edouard Branly à 368 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 368 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 228 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Villa Clemence Henriette
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Villa Clemence Henriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Villa Clemence Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Villa Clemence Henriette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Villa Clemence Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Villa Clemence Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Villa Clemence Henriette dans son marché local
Prix du 8 bis Villa Clemence Henriette par rapport à la voie
Sur Villa Clemence Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 10 874 €/m². Avec un prix moyen de 11 274 €/m², le 8 bis Villa Clemence Henriette se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Villa Clemence Henriette par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Villa Clemence Henriette se situe 37.72 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 109.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
