Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Villa de Beauté, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 732 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°6 et de 1.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 44 parkings - 850 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Les 7 ventes au 5 Villa de Beauté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa de Beauté, le prix moyen des appartements s'établit à 6 781 €/m². Avec un prix moyen de 6 732 €/m², le 5 Villa de Beauté se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa de Beauté se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 33.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Villa de Beauté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
29 annonces en vente chez Flatway
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