12 Villa des Chênes, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa des Chênes, affiche un prix moyen de 8 426 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Villa des Chênes, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Baltard.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 563 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 530 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 104 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 240 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa des Chênes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa des Chênes dans son marché local
Prix du 12 Villa des Chênes par rapport à la voie
Sur Villa des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 441 €/m². Avec un prix moyen de 8 426 €/m², le 12 Villa des Chênes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa des Chênes par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa des Chênes se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 56.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
