2 Villa des Chênes, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Chênes, affiche un prix moyen de 8 422 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Villa des Chênes, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Baltard.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 621 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 589 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 159 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 181 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 589 mètres
Ventes au 2 Villa des Chênes
Une vente a été recensée au 2 Villa des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Chênes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Villa des Chênes par rapport à la voie
Sur Villa des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 441 €/m². Avec un prix moyen de 8 422 €/m², le 2 Villa des Chênes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Chênes par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Chênes se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 56.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
