8 Villa des Chênes, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa des Chênes, affiche un prix moyen de 8 359 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°6 et de 0.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Villa des Chênes, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Baltard.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 586 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 553 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 125 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 217 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 553 mètres
Ventes au 8 Villa des Chênes
Les 2 ventes au 8 Villa des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa des Chênes dans son marché local
Prix du 8 Villa des Chênes par rapport à la voie
Sur Villa des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 419 €/m². Avec un prix moyen de 8 359 €/m², le 8 Villa des Chênes se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa des Chênes par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa des Chênes se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 55.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
