2 Chemin des Basses Brunes, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Basses Brunes, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.57 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Chemin des Basses Brunes, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Noiseau.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Basses Brunes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Basses Brunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Basses Brunes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Basses Brunes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Basses Brunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Basses Brunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Basses Brunes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Basses Brunes par rapport à la voie
Sur Chemin des Basses Brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 2 Chemin des Basses Brunes se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Basses Brunes par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Basses Brunes se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -15.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
