34 b Route de la Queue En Brie, 94880 Noiseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 b Route de la Queue En Brie, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², identique à celui du n°34 et de n°34 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 b Route de la Queue En Brie, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noiseau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champs à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 34 b Route de la Queue En Brie
Aucune vente n'a été recensée au 34 b Route de la Queue En Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 34 b Route de la Queue En Brie dans son marché local
Prix du 34 b Route de la Queue En Brie par rapport à la voie
Sur Route de la Queue En Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 34 b Route de la Queue En Brie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Route de la Queue En Brie par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 b Route de la Queue En Brie se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Noiseau et 27.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noiseau a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2024 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 700 € au 34 b Route de la Queue En Brie à Noiseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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