3 Rue Léon Bresset, 94880 Noiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Bresset, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°285.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Léon Bresset, 94880 Noiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noiseau.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Bresset à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Camus à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Bresset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Bresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Bresset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Bresset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Bresset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Bresset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Bresset dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Bresset par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bresset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 3 Rue Léon Bresset se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Bresset par rapport à Noiseau et à Val-de-Marne
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Bresset se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Noiseau et -34.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
