Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue Léon Bresset, 94880 Noiseau, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noiseau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 801 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 37 Rue Léon Bresset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Léon Bresset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 37 Rue Léon Bresset se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noiseau, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Léon Bresset se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Noiseau et -20.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noiseau baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au premier semestre 2024 à 5 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 042 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Léon Bresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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