Allée Clément Ader, 94310 Orly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Clément Ader, 94310 Orly, affiche un prix moyen de 3 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Clément Ader dans son marché local
Prix Allée Clément Ader par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Clément Ader se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Orly et 17.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Clément Ader à Orly
Le loyer moyen estimé Allée Clément Ader est de 23.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.32 € à 27.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Clément Ader
Les ventes enregistrées Allée Clément Ader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Clément Ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz / Les Saules à 248 mètres
- - Les Saules à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 763 mètres
- - Collège Robert Desnos à 372 mètres
- - LGT privé Paris Football Club Academy à 307 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Clément Ader
Adresses Allée Clément Ader
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Clément Ader, classées par tranches de numéros.
