8 bis Allée de la Terrasse, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 bis Allée de la Terrasse, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Parc de la Cloche.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 209 mètres
- - Orly Ville à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1003 mètres
- - Collège Dorval à 510 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 980 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée de la Terrasse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée de la Terrasse dans son marché local
Prix du 8 bis Allée de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Allée de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 8 bis Allée de la Terrasse se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée de la Terrasse par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée de la Terrasse se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Orly et -20.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
