8 ter Allée de la Terrasse, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Allée de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 5.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,
À propos du 8 ter Allée de la Terrasse, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Parc de la Cloche.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orly-Ville à 206 mètres
- - Orly Ville à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 999 mètres
- - Collège Dorval à 506 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 457 mètres
Ventes au 8 ter Allée de la Terrasse
Les 2 ventes au 8 ter Allée de la Terrasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Allée de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Allée de la Terrasse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Allée de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Allée de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Allée de la Terrasse dans son marché local
Prix du 8 ter Allée de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Allée de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 8 ter Allée de la Terrasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Allée de la Terrasse par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Allée de la Terrasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orly et % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
