Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Allée des Jeux, 94310 Orly, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°1 bis et de 4.23 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 400 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Terrasses-Calmette à dominante résidentielle.
14 niveaux - 400 logements - 4873 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Les 4 ventes au 2 bis Allée des Jeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Jeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 2 bis Allée des Jeux se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée des Jeux se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Orly et 47.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Allée des Jeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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