11 Av des Martyrs de Chateaubriant, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Av des Martyrs de Chateaubriant, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°2 et de n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Av des Martyrs de Chateaubriant, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 1 local - 59 parkings - 734 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Viens / Fer À Cheval à 84 mètres
- - Orly Ville à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 456 mètres
- - Collège Robert Desnos à 241 mètres
- - Lycée professionnel privé Paris Football Club Academy à 340 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 315 mètres
Ventes au 11 Av des Martyrs de Chateaubriant
Les 8 ventes au 11 Av des Martyrs de Chateaubriant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Av des Martyrs de Chateaubriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Av des Martyrs de Chateaubriant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Av des Martyrs de Chateaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Av des Martyrs de Chateaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Av des Martyrs de Chateaubriant dans son marché local
Prix du 11 Av des Martyrs de Chateaubriant par rapport à la voie
Sur Av des Martyrs de Chateaubriant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 11 Av des Martyrs de Chateaubriant se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Av des Martyrs de Chateaubriant par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Av des Martyrs de Chateaubriant se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Orly et 5.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Av des Martyrs de Chateaubriant à Orly
Le loyer moyen estimé au 11 Av des Martyrs de Chateaubriant est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 29.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
