13 Av des Martyrs de Chateaubriant, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Av des Martyrs de Chateaubriant, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Av des Martyrs de Chateaubriant, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 1 local - 59 parkings - 734 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 64 mètres
- - Orly Ville à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 429 mètres
- - Collège Robert Desnos à 226 mètres
- - Lycée professionnel privé Paris Football Club Academy à 322 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Av des Martyrs de Chateaubriant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Av des Martyrs de Chateaubriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Av des Martyrs de Chateaubriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Av des Martyrs de Chateaubriant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Av des Martyrs de Chateaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Av des Martyrs de Chateaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Av des Martyrs de Chateaubriant dans son marché local
Prix du 13 Av des Martyrs de Chateaubriant par rapport à la voie
Sur Av des Martyrs de Chateaubriant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 13 Av des Martyrs de Chateaubriant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Av des Martyrs de Chateaubriant par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Av des Martyrs de Chateaubriant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Orly et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Av des Martyrs de Chateaubriant à Orly
Le loyer moyen estimé au 13 Av des Martyrs de Chateaubriant est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
