23 Avenue de la Victoire, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Avenue de la Victoire, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Victoire à 208 mètres
- - Orly Ville à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 358 mètres
- - Collège Robert Desnos à 404 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 360 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Victoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 23 Avenue de la Victoire se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Victoire par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Victoire se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Orly et -30.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
