26 Avenue de la Victoire, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°24 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Avenue de la Victoire, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 285 mètres
- - Orly Ville à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 735 mètres
- - Collège Dorval à 95 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 678 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Victoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 26 Avenue de la Victoire se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Victoire par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Victoire se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Orly et -14.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
