26 Avenue Guy Môquet, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Guy Môquet, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 2677 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 302 mètres
- - Orly Ville à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1160 mètres
- - Collège Dorval à 406 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Guy Môquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 26 Avenue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 26 Avenue Guy Môquet se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Guy Môquet par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Guy Môquet se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Orly et 16.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Guy Môquet à Orly
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Guy Môquet est de 24.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
