6 Avenue Guy Môquet, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°26 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Guy Môquet, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 70 logements - 1325 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 314 mètres
- - Orly Ville à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1133 mètres
- - Collège Dorval à 373 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Guy Môquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 6 Avenue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Avenue Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 6 Avenue Guy Môquet se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Guy Môquet par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Guy Môquet se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Orly et 15.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Guy Môquet à Orly
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Guy Môquet est de 24.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 28.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
