17 Avenue Marcel Cachin, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Marcel Cachin, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Tilleuls à dominante résidentielle.
8 niveaux - 51 logements - 107 parkings - 703 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz / Les Saules à 241 mètres
- - Les Saules à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 577 mètres
- - Collège Robert Desnos à 227 mètres
- - LGT privé Paris Football Club Academy à 134 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 138 mètres
Ventes au 17 Avenue Marcel Cachin
Les 4 ventes au 17 Avenue Marcel Cachin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Marcel Cachin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 17 Avenue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 17 Avenue Marcel Cachin se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Marcel Cachin par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Marcel Cachin se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Orly et 12.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Marcel Cachin à Orly
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Marcel Cachin est de 24.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.56 € à 29.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.24 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
