2 Chemin de la Remise aux Faisans, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Remise aux Faisans, affiche un prix moyen de 2 655 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Remise aux Faisans, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Hautes Bornes Navigateurs I.
1 niveau - 68 parkings - 1151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0270 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz / Les Saules à 302 mètres
- - Les Saules à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 527 mètres
- - Collège Robert Desnos à 540 mètres
- - LGT privé Paris Football Club Academy à 442 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Remise aux Faisans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Remise aux Faisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Remise aux Faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Remise aux Faisans, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Remise aux Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Remise aux Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Remise aux Faisans dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Remise aux Faisans par rapport à la voie
Sur Chemin de la Remise aux Faisans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Chemin de la Remise aux Faisans se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Remise aux Faisans par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Remise aux Faisans se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Orly et 41.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Remise aux Faisans à Orly
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Remise aux Faisans est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 25.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
