10 Place du General Leclerc, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 41.67 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du General Leclerc, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
- 597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 370 mètres
- - Orly Ville à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 910 mètres
- - Collège Dorval à 155 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du General Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 10 Place du General Leclerc se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du General Leclerc par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du General Leclerc se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Orly et 0.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du General Leclerc à Orly
Le loyer moyen estimé au 10 Place du General Leclerc est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.96 € à 29.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
