3 Rue Basset, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basset, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Basset, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 122 logements - 96 parkings - 2749 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0208 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0212 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0214 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 328 mètres
- - Orly Ville à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 911 mètres
- - Collège Dorval à 146 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 27 mètres
Ventes au 3 Rue Basset
Une vente a été recensée au 3 Rue Basset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Basset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Basset, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basset dans son marché local
Prix du 3 Rue Basset par rapport à la voie
Sur Rue Basset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 3 Rue Basset se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basset par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Basset se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Orly et 1.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Basset à Orly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Basset est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 29.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
