5 Rue Basset, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Basset, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.18 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Basset, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 122 logements - 96 parkings - 2749 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0208 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0212 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0214 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 319 mètres
- - Orly Ville à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 934 mètres
- - Collège Dorval à 168 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 32 mètres
Ventes au 5 Rue Basset
Les 3 ventes au 5 Rue Basset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Basset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Basset, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Basset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Basset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Basset dans son marché local
Prix du 5 Rue Basset par rapport à la voie
Sur Rue Basset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 5 Rue Basset se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Basset par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Basset se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Orly et 3.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Basset à Orly
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Basset est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 29.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
