8 Rue de la Fraternelle, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fraternelle, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue de la Fraternelle, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 133 mètres
- - Orly Ville à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 831 mètres
- - Collège Dorval à 282 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fraternelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fraternelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fraternelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fraternelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fraternelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fraternelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fraternelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fraternelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 8 Rue de la Fraternelle se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fraternelle par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fraternelle se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Orly et -25.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
