34 Rue des Aubépines, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue des Aubépines, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 263 mètres
- - Orly Ville à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dorval à 604 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Aubépines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 34 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 34 Rue des Aubépines se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Aubépines par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Aubépines se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Orly et -6.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
