7 Rue des Aubépines, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue des Aubépines, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 250 mètres
- - Orly Ville à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1185 mètres
- - Collège Dorval à 466 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 375 mètres
Ventes au 7 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 7 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Aubépines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 7 Rue des Aubépines se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Aubépines par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Aubépines se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Orly et -20.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
