8 Rue des Aubépines, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue des Aubépines, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Méliès à 244 mètres
- - Orly Ville à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1179 mètres
- - Collège Dorval à 463 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Aubépines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 8 Rue des Aubépines se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aubépines par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aubépines se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Orly et -24.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
