4 Rue du Docteur Lecène, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Lecène, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue du Docteur Lecène, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carrières-Sentiers.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 71 mètres
- - Orly Ville à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dorval à 644 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Lecène
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Lecène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Lecène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Lecène, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Lecène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Lecène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Lecène dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Lecène par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lecène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 4 Rue du Docteur Lecène se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Lecène par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Lecène se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Orly et -20.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
