4 bis Rue du Docteur Vaillant, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 bis Rue du Docteur Vaillant, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 152 mètres
- - Orly Ville à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 1182 mètres
- - Collège Dorval à 562 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Docteur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Docteur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Docteur Vaillant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Docteur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Docteur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 4 bis Rue du Docteur Vaillant se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Docteur Vaillant par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des maisons atteint 4 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Docteur Vaillant se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Orly et -26.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 031 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
