9 Rue du Maréchal Foch, 94310 Orly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°9 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Maréchal Foch, 94310 Orly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieil Orly-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 322 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 287 mètres
- - Orly Ville à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin à 777 mètres
- - Collège Dorval à 11 mètres
- - Lycée professionnel Armand Guillaumin - Lycée des métiers des soins à la personne à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 114 mètres
Ventes au 9 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 9 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Maréchal Foch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 9 Rue du Maréchal Foch se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maréchal Foch par rapport à Orly et à Val-de-Marne
À Orly, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Maréchal Foch se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Orly et 0.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Maréchal Foch à Orly
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Maréchal Foch est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 28.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orly, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orly a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
